Всего несколько десятилетий назад американским архитекторам и строителям впервые пришла мысль, что возведение зданий можно ускорить, если использовать блок-модули вместо кирпичей и прочих материалов. Довольно быстро идея распространилась на остальной мир. Сегодня это уже не отличительная черта строительной отрасли какой-то отдельной страны — это глобальный тренд. И он имеет несколько бесспорных преимуществ.

Почему модульное строительство так популярно

Если провести ряд не слишком сложных расчётов, легко понять, что благодаря этой технологии в плюсе остаются все: и застройщик, и рабочий коллектив, и будущий владелец. Вот несколько причин, по которым возвести модульное здание в Казани, как и в любом другом городе — это экономически обоснованное решение:

  • сроки реализации проекта намного ниже, примерно в два раза по сравнению с традиционными методами;

  • модули выпускаются в состоянии повышенной заводской готовности (в среднем 80 %), их можно задействовать сразу;

  • сам монтаж занимает минимум времени, поскольку не требуется укладывать кирпичи и ждать застывания бетона;

  • переделки, если и требуются, то по минимуму, а материалы при этом практически не расходуются сверх начального объёма;

  • можно без труда дополнить здание новыми помещениями или даже перевезти весь объект на новое место.

Как итог, прогнозировать и контролировать стоимость проще. Итоговая цена проекта — это меньше финансовых расходов для застройщика, меньше ресурсных затрат для трудового коллектива. А главное, цена для владельца намного ниже. Всё это достигается за счёт того, что модульные блоки изготавливают в заводских условиях и транспортируют на стройплощадку готовыми к применению. Остаётся лишь собрать здание или сооружение согласно проекту.

Есть ли ограничения по дизайну и функциональности

Перевозить блок-модули можно в любом виде — и в разобранном, и в собранном. Решение выбирают в зависимости от того, реализация какого именно проекта планируется и как далеко строительная площадка располагается от места производства. Воплощать можно любые замыслы. Например, популярность набрало строительство магазинов, предприятий общепита, медучреждений, офисных зданий, коммерческих и жилых объектов — именно по этой технологии.

По внешнему виду ограничений как таковых тоже нет. Хотя блоки по умолчанию имеют стандартный дизайн, ничто не мешает дополнить его другими элементами. Примером служат навесные панели из композитных материалов. С одной стороны, они скрывают стыки между модулями. С другой — конструкция получается целостной и выглядит именно так, как задумано в соответствии с начальным проектом.